Thielker MassivHaus GmbH

Bövemannstraße 1
48268 Greven

Tel.:  02571 / 5403-490
Fax:  02571 / 5403-499  

E-Mail: infothielker-massivhausde

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Thielker MassivHaus GmbH

ANGEBOT MASSIVHAUS FLAIR 125

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. 

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

AUSSTATTUNG

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten (1)

Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

Innen- und Außenputz

Solaranlage / Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung

Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung

 

SICHERHEITSPAKET

Bauakte

Kostenkontrolle schon bei der Planung

FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung

Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)

TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

Bauzeitgarantie (1)

Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung

(2) außer bei Eigenleistungen

NOCH NICHT FÜNDIG GEWORDEN?

Jeder hat eine eigene Vorstellung von seinem Traumhaus, deshalb bietet Town & Country Haus über 40 Haustypen mit zahlreichen Variationsmöglichkeiten an ...weiterlesen

*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Thielker MassivHaus GmbH Inh. Sebastian Thielker, Bövemannstraße 1 in 48268 Greven, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO,
Registriernummer D-W-156-1JYD-28, ausgestellt durch die IHK Nord Westfalen, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 1,97% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 2,01% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 254.700 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 288.070 Euro), Tilgung 1,5% p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. sechs Monaten, Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 42 Jahre und 9 Monate, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 737 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 41.803 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 212.897 Euro.

*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Thielker MassivHaus GmbH Inh. Sebastian Thielker, Bövemannstraße 1 in 48268 Greven, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO,
Registriernummer D-W-156-1JYD-28, ausgestellt durch die IHK Nord Westfalen, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 6,30% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 6,49% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 33.370 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 288.070 Euro), Tilgung 2,51% p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. sechs Monaten, Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 20 Jahre, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 245 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 11.626 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 21.744 Euro.

Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 14.12.2018.